Ilaria Nava Studio

SERVIZI PER LE SOCIETÀ IMMOBILIARI

SERVIZI PER LE SOCIETÀ IMMOBILIARI: EDIFICI RESIDENZIALI

QUAL È IL NOSTRO APPROCCIO?
Conosciamo le logiche di sviluppo immobiliare, sviluppate negli anni con Clienti e project manager, e adottiamo un approccio flessibile alle diverse necessità del Cliente.

COME LAVORIAMO?
Supportiamo le società immobiliari nelle valutazioni preliminari utili a capire se un intervento è fattibile dal punto di vista normativo, tecnico e progettuale, e profittevole.
Negli sviluppi immobiliari offriamo un servizio chiavi in mano, prendendo in capo tutte le competenze tecniche che permettono al Committente di avere un unico interlocutore.
Sviluppiamo per il Committente molteplici proposte planimetriche e in 3d: questo confronto e dialogo sulle soluzioni permette al Committente di seguire la strategia di progetto ottimale per il suo intervento.

QUALI SONO I NOSTRI SERVIZI?
- verifiche di conformità urbanistica, edilizia, catastale
- rilievi
- strategia e fattibilità tecnico-economica
- piani economici
- gestione di tutto l’iter autorizzativo (in Comune, Catasto, Soprintendenza, ARPA, Provincia, etc)
- indagini ambientali
- indagini geologiche
- progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva
- capitolati e computi metrici
- campionamento della rosa di materiali per gli alloggi
- documentazione per l’appalto e le imprese
- progetto personalizzato delle unità immobiliari per ogni acquirente, curandone l’interior design con planimetrie e render, e selezionando materiali e finiture calzate sulle sue esigenze
- render fotorealistici
- video di progetto
- redazione planimetrie e render per la vendita e di book promozionali per le agenzie immobiliari o il web
- direzione lavori/direzione artistica
- coordinamento della sicurezza di cantiere
- consegna del cantiere finito

SEGUIAMO LE AUTORIZZAZIONI AMMINISTRATIVE/PERMITTING?
Anche in ragione degli incarichi di Assessore all’Urbanistica e nelle Commissioni Paesaggio ricoperti da Ilaria, abbiamo maturato grande esperienza in ambito urbanistico ed edilizio, potendo oggi offrire un qualificato servizio di consulenza in ambito amministrativo e permitting.
Gestiamo le complessità burocratiche, individuiamo il migliore, più vantaggioso e più semplice percorso amministrativo. urbanistico ed edilizio per grandi e piccoli interventi anche in aree vincolate, affiancando il Committente nella relazione con gli Enti di vario livello (Comuni, Provincia, Regione, Soprintendenza, ARPA, Agenzia delle Entrate, etc).

FACCIAMO DUE DILIGENCE?
Effettuiamo un’analisi approfondita e sistematica di un immobile o di un'area, prima di un intervento progettuale di trasformazione edilizia, di una locazione, un’acquisizione o una vendita.
Lo facciamo attraverso verifiche incrociate fra l’analisi costruttiva, strutturale, impiantistica, ambientale dell’immobile, il suo valore di mercato, verifiche edilizie, urbanistiche e catastali, e verifiche giuridiche svolte attraverso i nostri consulenti in diritto amministrativo e urbanistico. In questo modo permettiamo al Committente, società o privato, di conoscere la consistenza reale, giuridica ed economica del suo immobile potendo prendere decisioni su basi informative solide.

Possiamo lavorare per te:

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